Blockchain

Cómo la tecnología blockchain y DeFi podrían ayudar a resolver la crisis de la vivienda

Los precios de las casas están por las nubes en todo el mundo, y los compradores de viviendas están sintiendo el dolor. Si bien pagar una casa nunca ha sido más difícil para muchas personas, la capacidad de recaudar fondos para construir nuevas casas nunca ha sido tan fácil, gracias a las finanzas descentralizadas (DeFi). El recientemente lanzado Home Construction Collective está tratando de aprovechar la coordinación de blockchain y el potencial de recaudación de fondos en un esfuerzo por financiar la construcción y, por lo tanto, aumentar la oferta de viviendas asequibles.

En el episodio 14 de La agenda podcast, los anfitriones Jonathan DeYoung y Ray Salmond hablan con los cofundadores de Home Construction Collective, Isaac Lidsky y Erich Wasserman, sobre la crisis de la vivienda y cómo la tecnología blockchain puede ofrecer una solución.

Desempacando la crisis de la vivienda

Según Lidsky y Wasserman, la crisis de la vivienda no es realmente una crisis de precios, sino una crisis de oferta. “Hemos subproducido sistemáticamente viviendas durante décadas”, dijo Lidsky. “Dependiendo de las estimaciones que mires, nos faltan entre 4,5 millones y 7 millones de hogares hoy”. Lo que agrava este problema es que cada vez se construyen más casas específicamente para alquilarlas en lugar de venderlas a posibles propietarios.

La falta de viviendas asequibles ha afectado profundamente el valor neto de las generaciones más jóvenes. “La propiedad de una vivienda suele ser la inversión más grande que la gente hace en su vida”, dijo Wasserman. “Es la puerta de entrada al acceso financiero. Los propietarios de viviendas tienen la asombrosa cantidad de 40 veces el valor neto de los inquilinos”.

Relacionado: Las hipotecas tokenizadas pueden prevenir otra crisis de la burbuja inmobiliaria, dice el ejecutivo de Casper

Lidsky agregó: “A los 40 años, los baby boomers representaron el 21% de toda la riqueza. En sus 40 años, Gen Xers, se había reducido al 2%. Y para nosotros, los millennials, estamos en el 4,8 %, y Mark Zuckerberg solo representa el 2 % de ese 4,8 %. Y esos son los números horrendos”.

Uso de DeFi para incentivar la construcción de viviendas para principiantes

Home Construction Collective se enfoca en financiar la construcción de “viviendas iniciales”, o viviendas que los compradores primerizos pueden pagar, que Lidsky informó que son increíblemente escasos. “Cuantos más podamos poner en el mercado, más asequibles serán”, postuló.

Para ayudar a lograr este objetivo, el proyecto fracciona el proceso de inversión, lo que permite que personas de todo el mundo inviertan en la construcción de una nueva casa y obtengan ganancias una vez que se venda. Wasserman desglosó la misión del proyecto en este sentido:

“El problema que estamos tratando de resolver y lo que estamos tratando de hacer es ampliar el acceso de los inversionistas a estos activos, que han sido, en realidad, dominio exclusivo de los bancos regionales y los prestamistas privados. Y diríamos que no han hecho un trabajo terriblemente bueno en las últimas décadas para mantenerse al día con la demanda”.

Lidsky y Wasserman también cofundaron un protocolo llamado Rigor, que utiliza blockchain para agilizar la cadena de suministro y el proceso de pago de la construcción. Lidsky dijo que al usar Rigor, se reduce el costo de fabricación de las viviendas financiadas por Home Construction Collective:

“En segundo plano, también estamos, al ritmo de la innovación en Web3, avanzando de manera inteligente para desarrollar aún más nuestras herramientas y, en última instancia, reducir el costo de producir estos hogares, reducir el costo en tiempos de ciclo y en dólares. Y entonces es un poderoso golpe uno-dos”.

Para escuchar más de la conversación de Lidsky y Wasserman con La agenda, escuche el episodio completo en la página de Podcasts de Cointelegraph, Podcasts de Apple o Spotify. ¡Y no se olvide de consultar la lista completa de otros programas de Cointelegraph!

Revista: Los ZK-rollups son ‘el final del juego’ para escalar blockchains, fundador de Polygon Miden

Este artículo es para fines de información general y no pretende ser ni debe tomarse como asesoramiento legal o de inversión. Los puntos de vista, pensamientos y opiniones expresados ​​aquí son solo del autor y no reflejan ni representan necesariamente los puntos de vista y opiniones de Cointelegraph.

Fuente